Подгонка сметы под заданную сумму

В таком случае в договоре его надо прописывать?!

В таком случае в договоре его надо прописывать?!

Да, или сослаться в договоре на другой документ, где он определяется.

может такой вариант:
Работы выполняются согласно сметы..., а оплата производится на основании актов вып. работ

Лучше так:
1. Субподрядчик выполняет работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами ...
2. Оплата выполненных работ производится на основании актов о приеме выполненных работ по форме ... , предоставляемых ежемесячно субподрядчиком генподрядчику ... (и можно еще расписать сколько времени отводится генподрядчику на рассмотрение акта и в течение какого срока он должен оплатить).

и далее неплохо отдельно обговорить, как делается акт.

3. Акт о приеме выполненных работ составляется на основе соответствующих утвержденных смет с использованием сборника коэффициентов пересчета такого-то, с учетом договорного (конкурсного) коэффициента снижения стоимости.

Красиво получилось...
А если при подгонке к заданной сумме, на последующие месяцы придутся разные суммовые разницы и соответственно коэффициенты получатся другие.... Может как нибудь по проще, чтоб в договоре не прописывать....

Если у Вас субподрядчик реальный, то без согласования с ним никакая подгонка не возможна, и придется все-таки прописать условия изначально. Если же нет - этот единый коэффициент можно вычислить пост-фактум по завершении работ (и изготовить "субподрядные" акты).

Примного благодарна.

Учтем и в своей работе