Разница между затратами по смете и реальными

В виду отсутствия ПСМ документации заказчик договорился с нами о стоимости м2, за которую выполним работу. Сейчас он требует смету по гос.расценкам. При этом мы не влезаем по затратам. Какой документ можно составить, чтобы заказчик оплатил разницу затрат. Какое можно поставить обоснование для этого.

Расчёт индивидуального индекса по стройке.